¿Cuánto cuesta un seguro para un local comercial en 2026?

La seguridad de un local comercial es clave para cualquier actividad profesional. Ya se trate de una oficina, una tienda o un restaurante, un espacio físico conlleva riesgos como incendios, daños por agua, robos o reclamaciones de terceros. El seguro de local comercial permite proteger el negocio frente a estos imprevistos y asegurar la continuidad de la actividad.

Entonces, ¿cuánto cuesta un seguro para un local comercial en 2026? En este artículo te explicamos cómo se calcula su precio y te damos ejemplos y tarifas orientativas para ayudarte a situarte.

¿Cuáles son los precios para un local comercial?

En el mercado español, las aseguradoras suelen estructurar sus ofertas en tres grandes niveles de cobertura. Estos rangos permiten situar un local comercial dentro de un nivel de protección determinado y entender a qué tipo de garantías corresponde cada tramo de precio.

1. La cobertura básica  : es la opción más económica. Incluye normalmente incendio, fenómenos climáticos, daños eléctricos y una responsabilidad civil mínima. En 2026, su coste se sitúa generalmente entre 150 € y 250 € al año.
2. La cobertura intermedia : añade garantías habituales como daños por agua, robo, rotura de maquinaria y una responsabilidad civil más amplia. Es la opción más común y su precio medio se sitúa alrededor de 400 € anuales.
3. La cobertura completa : ofrece la protección más amplia. Incluye, entre otras, pérdidas de explotación y garantías adaptadas a la actividad. En este caso, el precio del seguro local comercial suele oscilar entre 600 € y 1.200 € al año

💡 Estos rangos de precios se proporcionan a título orientativo, pero reflejan los seguros para locales comerciales precios observados en el mercado en 2026.

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¿Cuál es el coste de un seguro para un local comercial según la actividad?

El coste medio no es igual para todos los negocios. El precio de un seguro local comercial varía en función del valor del contenido del local y del tipo de actividad, ya que algunas utilizan más mercancía, stock o equipamiento de alto valor que otras.

¿Cuánto cuesta el seguro de un local según tu actividad ? Aquí tienes algunos ejemplos de precios medios anuales en 2026 para un local comercial estándar:

👉 Por ejemplo : a igualdad de superficie y volumen de facturación, un local comercial dedicado a la joyería tendrá un coste de seguro más elevado que un seguro para oficina, ya que el nivel de riesgo es mayor y el valor de la mercancía y del stock asegurado es significativamente superior.

¿Qué hace variar el precio de un seguro para un local comercial?

Para calcular el precio de un seguro local comercial, las aseguradoras analizan varias informaciones clave relacionadas con el local y con la actividad ejercida, afin de ajustar el nivel de riesgo y las garantías necesarias.

Los principales factores que hacen variar el precio son los siguientes:

• La superficie del local, ya que un espacio más grande implique un mayor riesgo asegurado.
• El valor del contenido y de la mercancía, que determina el capital a asegurar en caso de siniestro.
• El tipo de actividad, porque algunas presentan más riesgos (robo, incendios, daños a terceros) que otras.
• El volumen de facturación, que influye directamente en el nivel de responsabilidad civil requerido.
• Las garantías contratadas, como robo, pérdidas de explotación o asistencia, que aumentan el nivel de cobertura.

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Algunas aseguradoras también tienen en cuenta la experiencia del asegurado. Para un emprendedor principiante, elegir un seguro de local comercial adecuado es un paso clave al abrir una tienda de ropa.

¿Cómo elegir un seguro para local comercial al precio justo?

Elegir un seguro para un local comercial al precio adecuado implica suscribir únicamente las garantías que corresponden a los riesgos reales de tu actividad.

Entre las principales garantías que puede incluir un seguro para local comercial, se encuentran las siguientes:

• Incendio, explosión y eventos asimilados, que protegen el local y su contenido frente a daños graves.
• Daños por agua, útiles en caso de fugas, roturas de tuberías o filtraciones.
• Daños eléctricos, que cubren los equipos afectados por subidas de tensión o cortocircuitos.
• Robo, para proteger mercancía, equipamiento o efectivo frente a sustracciones.
• Vandalismo, que cubre los daños causados por actos intencionados de terceros.
• Rotura de cristales, especialmente relevante para locales con escaparates.
• Pérdida de explotación, que compensa la pérdida de ingresos tras un siniestro cubierto.
• Responsabilidad civil, que agrupa la RC de explotación, patronal y profesional frente a daños a terceros.

💡La aseguranza de local comercial al mejor precio es aquella por la que solo pagas las garantías que realmente necesitas, ni más ni menos.

⚠️ Añadir coberturas innecesarias aumenta el coste sin mejorar la protección, mientras que omitir garantías clave puede dejar el negocio mal cubierto en caso de siniestro.

👋 En Orus, los seguros para locales comerciales son modulables y te permiten elegir únicamente las garantías que se ajustan a tu actividad y a tus necesidades reales.

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